Condomínio Moradas da Granja – Granja Viana (Cotia/SP)O Condomínio Moradas da Granja é a escolha perfeita para quem busca morar bem, com segurança e a praticidade de fazer quase tudo a pé. Localizado na Estrada da Aldeia, 752, no miolo da Granja Viana, o residencial combina o charme e o verde da região com uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Cotia.🏡 Perfil dos ImóveisCasas Amplas: Unidades triplex com metragens que variam de 180 m² a 235 m² de área construída.Espaço Familiar: Projetos inteligentes com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e salas integradas para múltiplos ambientes.Sótão Multiuso: Terceiro pavimento ideal para home office, sala de TV privativa ou brinquedoteca.Quintal Privativo: Espaço nos fundos perfeito para pets ou para planejar o seu próprio espaço gourmet.Vagas de Garagem: Unidades com direito a 2 ou mais vagas.🏊 Lazer e InfraestruturaO condomínio oferece uma estrutura de lazer sob medida para a família aproveitar o dia a dia:Piscina Adulto e Infantil para os dias de calor.Quadra Poliesportiva para atividades e esportes.Salão de Festas mobiliado para celebrações.Quiosque com Churrasqueira integrado à área social.Playground seguro ao ar livre para as crianças.🔒 Segurança de Alto PadrãoPortaria 24 Horas: Controle rigoroso de acesso de pedestres e veículos.Segurança Integrada: Monitoramento por câmeras e vigilância constante.Vizinhança Tranquila: Ambiente estritamente residencial e familiar.📍 Localização ImbatívelO grande destaque do Moradas da Granja é poder viver sem depender do carro para tudo:Vizinho do Open Mall The Square: A poucos passos de cinemas, excelentes restaurantes, padarias, bancos e serviços.Colado no Shopping Granja Viana: Acesso rápido ao principal centro de compras da região.Mobilidade Total: Saída imediata para o km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares e excelente conexão com o Rodoanel.Educação e Conveniência: Próximo aos colégios Rio Branco e Objetivo, além de supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar.